В Бишкеке наблюдается значительный рост цен на жилье. По данным Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии, за 11 месяцев 2024 года стоимость квадратного метра квартир увеличилась на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Если рассматривать квартиры без учета индивидуального типа, рост составил 22,54%. В 2024 году средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 1 274 долларов, а без учета индивидуальных квартир — 1 364 долларов.
Интересно, что квартиры индивидуального типа, которые были проданы по программе социальной ипотеки (ПСО), снизили среднюю стоимость на 7,11%. В 2023 году этот показатель составил 6,8%.
Рост цен на жилье наблюдается и в различных районах Бишкека. В Ленинском районе стоимость квадратного метра квартир увеличилась на 25,6%, в Первомайском — на 26,4%, в Свердловском — на 23,6%, а в Октябрьском — на 24,6%.
Кроме того, подорожали и индивидуальные жилые дома. В Ленинском районе стоимость квадратного метра возросла на 29,1%, в Первомайском — на 25,1%, в Свердловском — на 39,8%, а в Октябрьском — на 31,3%.
Эти данные подчеркивают продолжающийся тренд роста цен на жилье в Бишкеке, что может быть связано с увеличением спроса и ограниченным предложением на рынке недвижимости.
